ул. Малиновского 6а

<< назад

Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО
  

1. Информация о застройщике:
1.1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Новый город – Инвест».Место нахождения: г. Тюмень, ул. Республики, д. 253, т.21-33-49. Режим работы: с 8.00 до 17.00 часов, пятница с 8.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до
13.00 часов, выходные дни: суббота, воскресенье.

1.2. Сведения о государственной регистрации: Основной государственный регистрационный номер 1037200579118 от 13 февраля 2003 года, регистрирующий орган Инспекция МНС России по г. Тюмени № 3.

1.3. Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления ООО «Новый город – Инвест» : Попова Марина Вадимовна (80% голосов в органе управления), Костин Виктор Владимирович (20% голосов  в органе управления).

1.4. Объекты строительства  за последние 3 года: нет.

1.5. Информация о лицензии: Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, регистрационный номер ГС-5-72-02-27-0-7203131812-004145-1 от 3 мая 2005 года, выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, срок действия: по 3 мая 2010 года.

1.6. Финансовый результат текущего года прибыль 8 000 рублей. Размер кредиторской задолженности на дату размещения 10 721 000 рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 10 212 000 рублей.

2. Информация о проекте строительства:
2.1.Цель, объект строительства: Строительство многоэтажного жилого дома ГП-3 (вторая очередь строительства многоэтажных жилых домов с объектами соцкультбыта).
Сроки строительства: начало – 3 квартал 2007г., окончание – 2 квартал 2009 г.
Результаты государственной экспертизы проектной документации: положительное заключение государственной экспертизы  от 13 сентября 2007 года № 260/07-А, выданное ГУ ТО «Управление государственной экспертизы проектной документации».

2.2. Разрешение на строительство выдано Администрацией города Тюмени, № RU 72304000-843-рс от 04.10.2007г., Распоряжение Администрации города Тюмени от 08.08.2008г. № 666.

2.3. Право застройщика на земельный участок: Договор № 3-1 субаренды земельного участка от 20.03.2008г., зарегистрирован 29.04.2008г., № регистрации 72-72-01/092/2008-190, Кадастровый номер 72:23:01 06 003:0093, собственник земельного участка: данных нет, площадь 4864 кв.м., в  квартале улиц Малиновского - Беляева, элементы благоустройства: устройство проездов, стоянок личного транспорта (машиномест), тротуаров, дорожек, детских площадок, площадок отдыха, посадка деревьев и кустарников, устройство газонов.

2.4. Местоположение дома, описание: г. Тюмень, ул. Малиновского, описание: жилой дом оборудован лоджиями, лифтами, мусоропроводом, телефонная сеть, телевидение от коллективной антенны. Фундамент: свайный. Стены: сборные железобетонные плиты. Перекрытие: сборные железобетонные плиты. Кровля: мягкая рулонная. Полы: затирка цементом. Энергоснабжение от ТП-10/0,4кВ типа 2БКТП с трансформаторами 2х1000кВА производства ЗАО «Арева», г.Екатеринбург. Холодное и горячее водоснабжение от существующего центрального теплового пункта. Отопление от центральных городских сетей.

2.5. Сведения о количестве самостоятельных частей (квартир, нежилых помещений), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома: однокомнатных квартир площадью 35,37 кв.м. – 83 шт., трехкомнатных квартир площадью 67,94 кв.м. – 54 шт.; нежилые помещения, расположенные на первом этаже, - 6 шт.. общей проектной площадью 656,64 кв.м. Квартиры включают в себя раздельный санузел, прихожую, кухню, гостиную. Трехкомнатные квартиры имеют также спальные комнаты. Технические характеристики указанных самостоятельных частей: стены, перегородки – бетонные панели,  отделка полов и стен – цементно-песчаная затирка, пластиковые окна и балконные двери,   наружные двери металлические.

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений: нежилые помещения, расположенные на первом этаже, проектной общей площадью  656,64 кв.м., предназначены под размещение объектов соцкультбыта, офисов.
 
2.7. О составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. 

Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования,  а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

 2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: до 30.06.2009г.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций участвующих в приемке многоквартирного дома: Управление инспекции Госстройнадзора по Тюменской области, Департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени, УГПС РФ по Тюменской области, Управление по техническому и экологическому надзору по Тюменской области, Управление Роспотребнадзора РФ по Тюменской области.
  
2.9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства, добровольное страхование рисков: Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства может быть обусловлена возникновением форс-мажорных обстоятельств, таких, как стихийные бедствия (землетрясения, наводнения), военные действия, забастовки, а также принятие органами государственной власти или органами местного самоуправления решений, которые могут повлечь за собой увеличение срока ввода дома в эксплуатацию. Добровольное страхование рисков не осуществляется.

2.10. Планируемая стоимость строительства: 175 086 000 рублей.

2.11. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы: ООО «СтройГород», ООО «Пластконструкция», ООО «СП Лифт».

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог права субаренды земельного участка и строящегося многоквартирного дома.

2.13. Иные договоры и сделки: нет.

Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест»  В.В. Костин
размещено на сайте http://www.ng-invest.ru 09.08.2008г. 

ИЗМЕНЕНИЯ №1 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО
 

1.6. Финансовый результат текущего года прибыль 126000 рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 10487068,12 рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 23875339,76 рублей.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин размещено на сайте  
http://www.ng-invest.ru  30.10.2008г.

ИЗМЕНЕНИЯ №2 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 
 

Абзац первый пункта 2.8. изложить в редакции:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
первый квартал 2009г.

Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест»  В.В. Костин размещено на сайте http://www.ng-invest.ru  25.11.2008г.

ИЗМЕНЕНИЯ №3 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 

Абзац первый пункта 2.8. изложить в редакции: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 20 марта 2009г.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест»  В.В. Костин размещено на сайте
http://www.ng-invest.ru 5.12.2008г. 

ИЗМЕНЕНИЯ №4 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 

Абзац первый пункта 2.8. изложить в редакции: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: до 30.06.2009г.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин размещено на сайте
http://www.ng-invest.ru 20.03.2009г.

ИЗМЕНЕНИЯ №5 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

1.6. Финансовый результат текущего года прибыль 7803 тыс. рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 42869 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 51099 тыс. рублей.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин размещено на сайте http://www.ng-invest.ru 31.03.2008г.

ИЗМЕНЕНИЯ №6 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

1.6. Финансовый результат текущего года прибыль 117 тыс. рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 36634 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 52305 тыс. рублей.

Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин размещено на сайте http://www.ng-invest.ru 01.05.2009г.

ИЗМЕНЕНИЯ №7 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 

Абзац первый пункта 2.8. изложить в редакции: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: до 30.08.2009г.

Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест»   В.В. Костин
размещено на сайте
http://www.ng-invest.ru 25.05.2009г.

ИЗМЕНЕНИЯ №8 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 

1.6. Финансовый результат текущего года прибыль 1792 тыс. рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 30606 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 61070 тыс. рублей.

Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин размещено на сайте http://www.ng-invest.ru 31.07.2009г.

ИЗМЕНЕНИЯ №9 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 
 Абзац первый пункта 2.8. изложить в редакции: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: до 30.10.2009г.

Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин размещено на сайте http://www.ng-invest.ru 30.08.2009г.

ИЗМЕНЕНИЯ № 10 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 

1.6. Финансовый результат за 9 месяцев 2009г.  прибыль 2 412 тыс. рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 27400 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 60423 тыс. рублей.
Абзац первый пункта 2.8. изложить в редакции:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: до 30.12.2009г.

Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин размещено на сайте http://www.ng-invest.ru 31.10.2009г. 

ИЗМЕНЕНИЯ № 11 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Пункт 2.3. изложить в редакции:
2.3. Право застройщика на земельный участок: Договор № 3-3 субаренды земельного участка от 12.05.2009г., зарегистрирован 07.12.2009г., № регистрации 72-72-01/290/2009-038, Кадастровый номер 72:23:0106003:105, собственник земельного участка: данных нет, площадь 5075 кв.м., в  квартале улиц Малиновского - Беляева, элементы благоустройства: устройство проездов, стоянок личного транспорта (машиномест), тротуаров, дорожек, детских площадок, площадок отдыха, посадка деревьев и кустарников, устройство газонов.

Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин размещено на сайте http://www.ng-invest.ru 07.12.2009г.

ИЗМЕНЕНИЯ № 12 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 
 1.6. Финансовый результат 2009 года прибыль 2 297 тыс. рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 14166 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 50952 тыс. рублей.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин 
размещено на сайте http://ng-invest.ru  30.03.2010г.

ИЗМЕНЕНИЯ № 13 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 
 1.6. Финансовый результат I квартала 2010 года: прибыль 0 рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 211728 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 133606 тыс. рублей.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин
размещено на сайте http://ng-invest.ru  30.04.2010г.

ИЗМЕНЕНИЯ № 14 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 
 1.6. Финансовый результат II квартала 2010 года: прибыль 6036 рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 251414 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 188463 тыс. рублей.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин
размещено на сайте http://ng-invest.ru  31.07.2010г.

ИЗМЕНЕНИЯ № 15 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 
 1.6. Финансовый результат III квартала 2010 года: прибыль 6677 рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 318588 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 231471 тыс. рублей.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин
размещено на сайте http://ng-invest.ru  31.10.2010г.

ИЗМЕНЕНИЯ № 16 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 
 1.6. Финансовый результат IV квартала 2010 года: прибыль 6 048 рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 180 778 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 76 134 тыс. рублей.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин
размещено на сайте http://ng-invest.ru  31.03.2011г.

ИЗМЕНЕНИЯ № 17 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 
 1.6. Финансовый результат I квартала 2011 года: прибыль 2 367рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 192 172 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 81 936 тыс. рублей.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин
размещено на сайте http://ng-invest.ru  30.04.2011г.

ИЗМЕНЕНИЯ № 18 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «НОВЫЙ ГОРОД - ИНВЕСТ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-3,
ПО АДРЕСУ: г. ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 
 1.6. Финансовый результат II квартала 2011 года: прибыль 2 526 рублей, размер кредиторской задолженности на дату размещения 147 116 тыс. рублей, размер дебиторской задолженности на дату размещения 15 154 тыс. рублей.
Генеральный директор ООО «Новый город - Инвест» В.В. Костин
размещено на сайте http://ng-invest.ru  31.07.2011г.
разработка сайтов – «Айтико» разработка сайтов – «Айтико»