ул. Малиновского 4, корп. 1

<< назад

Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ 9-10-ЭТАЖНЫХ ПАНЕЛЬНЫХ ДОМОВ ГП-1, ГП-2
ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, п. МЫС, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Полное наименование
Закрытое акционерное общество «Жилстрой»
Место нахождения
г.Тюмень, пос. Матмасы, ул.Строителей 17,
 т.: (3452) 48-72-29, 48-72-22
Режим работы
с 8.00 до 12.00 и с 13.00-17.00
Сведения о государственной регистрации
Распоряжение Администрации Ленинского района г.Тюмени №29/52 от 18.04.1995г.
ЕГРЮ 1027200847805 (свидетельство серия 72 №000486742 выдано 26.02.2003г. ИМНС России по г.Тюмени №3
Учредители застройщика
3 (трое) физических лиц
Объекты строительства за последние 3 года
п.Матмасы – коттеджи (31 штука)
Информация о лицензии
Лицензия: серия Д номер 394285 от 8 декабря 2003г.
Регистрационный номер: ГС-5-72-02-27-0-7203068649
Орган выдавший лицензию: государственный комитет РФ по строительству и жилищному комплексу
Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом
Область действия лицензии: территория Российской Федерации
Срок действия лицензии: по 8 декабря 2008г.
Информация о проекте строительства
Объект строительства
Комплекс жилых многоквартирных домов по ул.Малиновского
Срок строительства: начало – 1-ый квартал 2007г.
Окончание – 1-ый квартал 2008г.
Государственная экспертиза проекта произведена на  15.02.2007г.  №48/07
Экологическая экспертиза произведена на 25.12.2006г. за №792/ээ
Заключение: СЭС №72.ОЦ.01.000.Т.000020.01.07. от 19.01.2007г.
Разрешение на строительство
Выдано Администрацией г.Тюмени
RU72304000-89-рс от 29.03.2007г.
RU72304000-90-рс от 29.03.2007г.
Право застройщика на земельный участок
Договор аренды земельного участка
(землеустроительное дело №10456) №23-20/862
от 13.04.2006г., зарегистрирован 22.05.2006года,
номер регистрации 72-72-01/023/2006-298
Кадастровый участок 72 23 01 06 003:0014
Характеристика проекта
Автор проекта: МУП ГАИЦ
Номер проекта: 171-06-00
Количество квартир:250, в том числе:
-однокомнатных общей площадью 35,37кв.м.,
в том числе жилой площадью 18,15 кв.м. - 110шт.;
-двухкомнатных квартир общей площадью 50,63кв.м.,
в том числе жилой площадью 31,83 кв.м. - 40шт.;
-двухкомнатных квартир общей площадью 52,12кв.м.,
в том числе жилой площадью 29,02 кв.м. - 40шт.;
-трехкомнатных квартир общей площадью 67,94кв.м.,
в том числе жилой площадью 43,00 кв.м. - 60шт.
Жилой дом оборудован лоджиями, лифтами, мусоропроводом, радио, телефонная сеть, телевидение от коллективной антенны.
Фундамент: свайный
Стены: сборные железобетонные плиты
Перекрытие: сборные железобетонные плиты
Кровля: мягкая рулонная
Полы: затирка цементом
Энергоснабжение от ТП-10/0,4кВ типа 2БКТП с трансформаторами 2х1000кВА производства ЗАО «Арева», г.Екатеринбург.
Холодное и горячее водоснабжение от существующего центрального теплового пункта.
Отопление от центральных городских сетей.
О составе общего имущества
Лестничная клетка с лифтовым холлом – 508кв.м. Тамбур общего пользования – 62,5кв.м. Мусорокамера – 14,8кв.м. Коридор общего пользования – 783,9 кв.м.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
Первый квартал 2008г.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций участвующих в приемке жилого дома
-Территориальное управление по Центральному АО администрации города Тюмени;
-ООО «Жилстрой»;
-МУП ГАИЦ;
-УПС по Тюменской области;
-Департамент градостроительной политики администрации города Тюмени;
-ФГУП Ростехинвентаризация Тюменский филиал;
-Инспекция Госстройнадзора РФ по Тюменской области;
-Управление Тюменского округа по технологическому и экологическому надзору;
-Управление государственной жилищной инспекции по Тюменской области
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства
Не прогнозируются.
Перечень организаций осуществляющих основные строительно-монтажные работы
ООО «СтройГород»-общестроительные работы;
ООО «Пластконструкция»-монтаж окон;
ООО «СП Лифт»-монтаж лифтов;
ЗАО «Пышмаавтодор»-благоустройство территории.

 Директор ЗАО «Жилстрой» -  Г.А.Никитин  размещено 02 мая 2007 года
  

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 02.07.2007г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-2, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
Убыток 47,694 тыс. руб.
216 тыс. руб.

  Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин  размещено 06 июля 2007 года


ИЗМЕНЕНИЯ от 02.10.2007г.  В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-2, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
Убыток 24,052 тыс. руб.
802 тыс. руб.

 Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 10 октября 2007 года
  

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 09.01.2008г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-2, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
57,0 тыс. руб.
979 тыс. руб.

Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 11 января 2007 года

 


ИЗМЕНЕНИЯ от 17.02.2008г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-2, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Режим работы
с 8.00 до 12.00 и с 13.00-17.00 ежедневно, выходные дни: суббота,  воскресенье
Учредители застройщика
Никитин Геннадий Анатольевич – 75 %,
Швецов Валерий Васильевич  - 25%,
Объекты строительства за последние 3 года
Гаражи по адресу: ул. Маршала Захарова, 11, стр.1
срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2005 г. 
фактические сроки ввода в эксплуатацию – май 2006 г.
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
416 тыс.руб.
54 тыс. руб
Информация о проекте строительства
Объект, Цель проекта
Строительство многоквартирного десятиэтажного панельного жилого дома ГП-2
Результаты государственной экспертизы проектной документации
Государственная экспертиза проекта произведена на  15.02.2007г.  №48/07, результат экспертизы: отвечает предъявленным требованиям
Экологическая экспертиза произведена на 25.12.2006г. за №792/ээ, результат экспертизы: соответствует предъявленным требованиям
Заключение СЭС №72.ОЦ.01.000.Т.000020.01.07. от 19.01.2007г., результат экспертизы: соответствует САНПиН
Разрешение на строительство
Выдано Администрацией г.Тюмени
RU 72304000-90-рс от 29.03.2007г.
Право застройщика на земельный участок
Договор № 23-20/1285 аренды земельного участка
(землеустроительное дело № 23-7360) от 23.01.2008г.
Кадастровый номер 72:23:01 06 003:0092, собственник земельного участка: Тюменская область, Площадь земельного участка 2849 кв.м.
В границах: ул. Малиновского, ул. Беляева
Элементы благоустройства: малые архитектурные формы; тротуары, дорожки с асфальтовым покрытием; железобетонные бордюры.
Местоположение дома, описание
Г. Тюмень, ул. Малиновского;
Жилой дом оборудован лоджиями, лифтами, мусоропроводом, радио, телефонная сеть, телевидение от коллективной антенны.
Фундамент: свайный
Стены: сборные железобетонные плиты
Перекрытие: сборные железобетонные плиты
Кровля: мягкая рулонная
Полы: затирка цементом
Энергоснабжение от ТП-10/0,4кВ типа 2БКТП с трансформаторами 2х1000кВА производства ЗАО «Арева», г.Екатеринбург.
Холодное и горячее водоснабжение от существующего центрального теплового пункта.
Отопление от центральных городских сетей.
Количество квартир
Количество квартир:100, в том числе:
-однокомнатных общей площадью 35,37 кв.м.,
в том числе жилой площадью 18,15 кв.м. – 39 шт.;
-однокомнатных общей площадью 28,33 кв.м.,
в том числе жилой площадью 18,98 кв.м. – 1 шт.;
-двухкомнатных квартир общей площадью 53,96 кв.м., в том числе жилой площадью 29,02 кв.м. – 20 шт.;
-двухкомнатных квартир общей площадью 49,05 кв.м., в том числе жилой площадью 31,83 кв.м. – 20 шт.;
-трехкомнатных квартир общей площадью 67,94кв.м., в том числе жилой площадью 43,00 кв.м. – 20 шт.
Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества
нет
О составе общего имущества
лестничные клетки, коридоры, тамбуры, технические помещения (щитовые, лифтовые), чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
Второй квартал 2008г.
Планируемая стоимость строительства
80 млн рублей
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика
Залог права аренды земельного участка и строящегося многоквартирного дома
Иные договоры, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) дома
нет

Директор ЗАО «Жилстрой»   Г.А.Никитин размещено 17 февраля 2008г.
 

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 04.03.2008 г.В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-2, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Режим работы
с 8.00 до 12.00 и с 13.00-17.00 ежедневно, выходные дни: суббота,  воскресенье
Учредители застройщика
Никитин Геннадий Анатольевич – 75 %,
Швецов Валерий Васильевич  - 25%,
Объекты строительства за последние 3 года
Гаражи по адресу: ул. Маршала Захарова, 11, стр.1
срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2005 г. 
фактические сроки ввода в эксплуатацию – май 2006 г.
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
416 тыс.руб.
54 тыс. руб
Информация о проекте строительства
Объект, Цель проекта
Строительство многоквартирного десятиэтажного панельного жилого дома ГП-2
Результаты государственной экспертизы проектной документации
Государственная экспертиза проекта произведена на  15.02.2007г.  №48/07, результат экспертизы: отвечает предъявленным требованиям
Экологическая экспертиза произведена на 25.12.2006г. за №792/ээ, результат экспертизы: соответствует предъявленным требованиям
Заключение СЭС №72.ОЦ.01.000.Т.000020.01.07. от 19.01.2007г., результат экспертизы: соответствует САНПиН
Разрешение на строительство
Выдано Администрацией г.Тюмени
RU 72304000-90-рс от 29.03.2007г.
Право застройщика на земельный участок
Договор № 23-20/1285 аренды земельного участка
(землеустроительное дело № 23-7360) от 23.01.2008г.
Кадастровый номер 72:23:01 06 003:0092, собственник земельного участка: Тюменская область, Площадь земельного участка 2849 кв.м.
В границах: ул. Малиновского, ул. Беляева
Элементы благоустройства: малые архитектурные формы; тротуары, дорожки с асфальтовым покрытием; железобетонные бордюры.
Местоположение дома, описание
Г. Тюмень, ул. Малиновского;
Жилой дом оборудован лоджиями, лифтами, мусоропроводом, радио, телефонная сеть, телевидение от коллективной антенны.
Фундамент: свайный
Стены: сборные железобетонные плиты
Перекрытие: сборные железобетонные плиты
Кровля: мягкая рулонная
Полы: затирка цементом
Энергоснабжение от ТП-10/0,4кВ типа 2БКТП с трансформаторами 2х1000кВА производства ЗАО «Арева», г.Екатеринбург.
Холодное и горячее водоснабжение от существующего центрального теплового пункта.
Отопление от центральных городских сетей.
Количество квартир
Количество квартир:100, в том числе:
-однокомнатных общей площадью 35,37 кв.м.,
в том числе жилой площадью 18,15 кв.м. – 39 шт.;
-однокомнатных общей площадью 28,33 кв.м.,
в том числе жилой площадью 18,98 кв.м. – 1 шт.;
-двухкомнатных квартир общей площадью 53,96 кв.м., в том числе жилой площадью 29,02 кв.м. – 20 шт.;
-двухкомнатных квартир общей площадью 49,05 кв.м., в том числе жилой площадью 31,83 кв.м. – 20 шт.;
-трехкомнатных квартир общей площадью 67,94кв.м., в том числе жилой площадью 43,00 кв.м. – 20 шт.
Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества
нет
О составе общего имущества
лестничные клетки, коридоры, тамбуры, технические помещения (щитовые, лифтовые), чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
До 1 мая 2008г.
Планируемая стоимость строительства
80 млн рублей
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика
Залог права аренды земельного участка и строящегося многоквартирного дома
Иные договоры, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) дома
нет

Директор ЗАО «Жилстрой»   Г.А.Никитин размещено 04 марта  2008г.

 

ИЗМЕНЕНИЯ от  02.04.2008г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-2, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
332 тыс. руб.
795 тыс. руб.

 Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 11 апреля 2008 года

 

ИЗМЕНЕНИЯ от  22.04.2008г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-2, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
До 1 июня 2008 года
 

Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 22 апреля 2008 года 

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 01.06.2008г.. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
До 01 октября 2008 года
 

Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 04 июня  2008 года
 

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 02.07.2008г.  В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-2, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
541 тыс. руб.
204 тыс. руб.

            
Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 10 июля 2008 года 

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-2 ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 

Информация о застройщике

Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
608 тыс. руб.
355 тыс. руб.

Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 30 октября 2008 года

разработка сайтов – «Айтико» разработка сайтов – «Айтико»