ул. Малиновского 4, корп. 2, 3, 4

<< назад

Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ 9-10-ЭТАЖНЫХ ПАНЕЛЬНЫХ ДОМОВ ГП-1, ГП-2
ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, п. МЫС, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Полное наименование
Закрытое акционерное общество «Жилстрой»
Место нахождения
г.Тюмень, пос. Матмасы, ул.Строителей 17,
 т.: (3452) 48-72-29, 48-72-22
Режим работы
с 8.00 до 12.00 и с 13.00-17.00
Сведения о государственной регистрации
Распоряжение Администрации Ленинского района г.Тюмени №29/52 от 18.04.1995г.
ЕГРЮ 1027200847805 (свидетельство серия 72 №000486742 выдано 26.02.2003г. ИМНС России по г.Тюмени №3
Учредители застройщика
3 (трое) физических лиц
Объекты строительства за последние 3 года
п.Матмасы – коттеджи (31 штука)
Информация о лицензии
Лицензия: серия Д номер 394285 от 8 декабря 2003г.
Регистрационный номер: ГС-5-72-02-27-0-7203068649
Орган выдавший лицензию: государственный комитет РФ по строительству и жилищному комплексу
Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом
Область действия лицензии: территория Российской Федерации
Срок действия лицензии: по 8 декабря 2008г.
Информация о проекте строительства
Объект строительства
Комплекс жилых многоквартирных домов по ул.Малиновского
Срок строительства: начало – 1-ый квартал 2007г.
Окончание – 1-ый квартал 2008г.
Государственная экспертиза проекта произведена на  15.02.2007г.  №48/07
Экологическая экспертиза произведена на 25.12.2006г. за №792/ээ
Заключение: СЭС №72.ОЦ.01.000.Т.000020.01.07. от 19.01.2007г.
Разрешение на строительство
Выдано Администрацией г.Тюмени
RU72304000-89-рс от 29.03.2007г.
RU72304000-90-рс от 29.03.2007г.
Право застройщика на земельный участок
Договор аренды земельного участка
(землеустроительное дело №10456) №23-20/862
от 13.04.2006г., зарегистрирован 22.05.2006года,
номер регистрации 72-72-01/023/2006-298
Кадастровый участок 72 23 01 06 003:0014
Характеристика проекта
Автор проекта: МУП ГАИЦ
Номер проекта: 171-06-00
Количество квартир:250, в том числе:
-однокомнатных общей площадью 35,37кв.м.,
в том числе жилой площадью 18,15 кв.м. - 110шт.;
-двухкомнатных квартир общей площадью 50,63кв.м.,
в том числе жилой площадью 31,83 кв.м. - 40шт.;
-двухкомнатных квартир общей площадью 52,12кв.м.,
в том числе жилой площадью 29,02 кв.м. - 40шт.;
-трехкомнатных квартир общей площадью 67,94кв.м.,
в том числе жилой площадью 43,00 кв.м. - 60шт.
Жилой дом оборудован лоджиями, лифтами, мусоропроводом, радио, телефонная сеть, телевидение от коллективной антенны.
Фундамент: свайный
Стены: сборные железобетонные плиты
Перекрытие: сборные железобетонные плиты
Кровля: мягкая рулонная
Полы: затирка цементом
Энергоснабжение от ТП-10/0,4кВ типа 2БКТП с трансформаторами 2х1000кВА производства ЗАО «Арева», г.Екатеринбург.
Холодное и горячее водоснабжение от существующего центрального теплового пункта.
Отопление от центральных городских сетей.
О составе общего имущества
Лестничная клетка с лифтовым холлом – 508кв.м. Тамбур общего пользования – 62,5кв.м. Мусорокамера – 14,8кв.м. Коридор общего пользования – 783,9 кв.м.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
Первый квартал 2008г.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций участвующих в приемке жилого дома
-Территориальное управление по Центральному АО администрации города Тюмени;
-ООО «Жилстрой»;
-МУП ГАИЦ;
-УПС по Тюменской области;
-Департамент градостроительной политики администрации города Тюмени;
-ФГУП Ростехинвентаризация Тюменский филиал;
-Инспекция Госстройнадзора РФ по Тюменской области;
-Управление Тюменского округа по технологическому и экологическому надзору;
-Управление государственной жилищной инспекции по Тюменской области
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства
Не прогнозируются.
Перечень организаций осуществляющих основные строительно-монтажные работы
ООО «СтройГород»-общестроительные работы;
ООО «Пластконструкция»-монтаж окон;
ООО «СП Лифт»-монтаж лифтов;
ЗАО «Пышмаавтодор»-благоустройство территории.

  Директор ЗАО «Жилстрой» -  Г.А.Никитин размещено 02 мая 2007 года

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 02.07.2007г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
Убыток 47,694 тыс. руб.
216 тыс. руб.

 Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 06 июля 2007 года

 

 ИЗМЕНЕНИЯ от 14.08.2007г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Режим работы
с 8.00 до 12.00 и с 13.00-17.00 ежедневно, выходные дни: суббота,  воскресенье
Учредители застройщика
Никитин Геннадий Анатольевич – 75 %,
Швецов Валерий Васильевич  - 25%,
Объекты строительства за последние 3 года
Гаражи по адресу: ул. Маршала Захарова, 11, стр.1
срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2005 г. 
фактические сроки ввода в эксплуатацию – май 2006 г.
Информация о проекте строительства
Объект, Цель проекта
Строительство многоквартирного десятиэтажного панельного жилого дома ГП-1
Результаты государственной экспертизы проектной документации
Государственная экспертиза проекта произведена на  15.02.2007г.  №48/07, результат экспертизы: отвечает предъявленным требованиям
Экологическая экспертиза произведена на 25.12.2006г. за №792/ээ, результат экспертизы: соответствует предъявленным требованиям
Заключение СЭС №72.ОЦ.01.000.Т.000020.01.07. от 19.01.2007г., результат экспертизы: соответствует САНПиН
Разрешение на строительство
Выдано Администрацией г.Тюмени
RU 72304000-89-рс от 29.03.2007г.
Право застройщика на земельный участок
Договор аренды земельного участка (землеустроительное дело № 10456) № 23-20/862 от 13.04.2006г., зарегистрирован 22.05.2006 года, номер регистрации 72-72-01/023/2006-298.
Кадастровый номер 72:23:01 06 003:0014, собственник земельного участка: Тюменская область, Площадь земельного участка 15803,7 кв.м.
В границах: ул. Малиновского, ул. Беляева
Элементы благоустройства: малые архитектурные формы; тротуары, дорожки с асфальтовым покрытием; железобетонные бордюры.
Местоположение дома, описание
г.Тюмень, ул. Малиновского;
Жилой дом оборудован лоджиями, лифтами, мусоропроводом, радио, телефонная сеть, телевидение от коллективной антенны.
Фундамент: свайный
Стены: сборные железобетонные плиты
Перекрытие: сборные железобетонные плиты
Кровля: мягкая рулонная
Полы: затирка цементом
Энергоснабжение от ТП-10/0,4кВ типа 2БКТП с трансформаторами 2х1000кВА производства ЗАО «Арева», г.Екатеринбург.
Холодное и горячее водоснабжение от существующего центрального теплового пункта.
Отопление от центральных городских сетей.
Количество квартир
Количество квартир:150, в том числе:
-однокомнатных общей площадью 35,37 кв.м.,
в том числе жилой площадью 18,15 кв.м. – 69 шт.;
-однокомнатных общей площадью 28,33 кв.м.,
в том числе жилой площадью 18,98 кв.м. – 1 шт.;
-двухкомнатных квартир общей площадью 53,96 кв.м., в том числе жилой площадью 29,02 кв.м. – 20 шт.;
-двухкомнатных квартир общей площадью 49,05 кв.м., в том числе жилой площадью 31,83 кв.м. – 20 шт.;
-трехкомнатных квартир общей площадью 67,94кв.м., в том числе жилой площадью 43,00 кв.м. – 40 шт.
Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества
нет
О составе общего имущества
лестничные клетки, коридоры, тамбуры, технические помещения (щитовые, лифтовые), чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения
Планируемая стоимость строительства
100 млн рублей
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика
Залог права аренды земельного участка и строящегося многоквартирного дома
Иные договоры, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) дома
нет

 Директор ЗАО «Жилстрой» -  Г.А.Никитин размещено 14 августа 2007 года

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 02.10.2007г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
Убыток 24,052 тыс. руб.
802 тыс. руб.

  Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 10 октября 2007 года

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 09.01.2008г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
57,0 тыс. руб.
979 тыс. руб.

  Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 11 января 2008 года


 ИЗМЕНЕНИЯ от 17.02.2008г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
416 тыс. руб.
54 тыс. руб.
Информация о проекте строительства
Право застройщика на земельный участок
Договор № 23-20/1284 аренды земельного участка
(землеустроительное дело №23-7354) от 23.01.2008г.,
Кадастровый номер 72:23:01 06 003:0091, собственник земельного участка: Тюменская область, Площадь земельного участка 5646 кв.м.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
Второй квартал 2008г.

 Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 17 февраля 2008 года
 

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 04.03.2008г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
416 тыс. руб.
54 тыс. руб.
Информация о проекте строительства
Право застройщика на земельный участок
Договор № 23-20/1284 аренды земельного участка
(землеустроительное дело №23-7354) от 23.01.2008г.,
Кадастровый номер 72:23:01 06 003:0091, собственник земельного участка: Тюменская область, Площадь земельного участка 5646 кв.м.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
До 1 мая 2008г.

 Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено  04 марта 2008 года
  
 

ИЗМЕНЕНИЯ от 02.04.2008г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
332 тыс. руб.
795 тыс. руб.

 Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 11 апреля 2008 года
 

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 22.04.2008г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО
 

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
До 1 июня 2008 года

Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 22 апреля 2008 года

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 01.06.2008г.. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
До 1 октября 2008 года

Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин размещено 04 июня  2008 года
 

 

ИЗМЕНЕНИЯ от 02.07.2008г. В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1, ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО

Информация о застройщике
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
541 тыс. руб.
204 тыс. руб.

Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин    
Размещено 10 июля 2008 года
 
 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗАО «ЖИЛСТРОЙ» НА ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ГП-1 ПО АДРЕСУ: г.ТЮМЕНЬ, ул. МАЛИНОВСКОГО 

Информация о застройщике

Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
608 тыс. руб.
355 тыс. руб.

Директор ЗАО «Жилстрой»  Г.А.Никитин  размещено 30 октября 2008 года

разработка сайтов – «Айтико» разработка сайтов – «Айтико»